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买卖二手房要怎么进行产权审核?
匿名 | 分类:新房 | 浏览次数:115 | 收藏 提问时间:2019-05-13
 
 
回答:置业专家 回答时间:2019-05-13

  您好!担心买到产权有瑕疵的房子,是买家们不敢进行自主交易的一大原因。但做足前期准备工作,这一问题也将不是问题。

  首先,要仔细查看业主的房产证,注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人,在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次,看购房时的相关凭据,比如购房发票、契税发票等,作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

  风险提示:此环节最大风险即是产权瑕疵问题,所以在交定金之前,必须去查档并得到确定答案。你相中的房屋有可能处于抵押状态,也有可能因为有债务纠纷而处于查封状态,而一旦房屋产权有问题,交易即宣布无效。

  希望我的回答对您有所帮助!了解更多,请直接拨打易房通专线0915-8889993!

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